哈囉你好我是Jerry！
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活動日期是2019年10月5號到2019年10月12號
那在今天這集節目我想跟你討論的主題是：為什麼我每個月花八萬多塊租房子？
首先，我目前住在新加坡，新加坡的物價、房價、消費水平基本上就比台灣高上兩倍，所以租金自然也會比較貴
然後我目前住的是在新加坡市區25樓的頂樓雙層公寓，大約是28坪，我的臥室外面還有一個私人的露天按摩浴缸
如果你想看一些照片和影片的話，就到這集節目的網頁jerryhuang.co/2
讓我們假設新加坡的物價是台灣的整整兩倍好了，我們把八萬除以二，一個月四萬塊在台灣已經能租到非常好的房子了，而且我目前也只是跟我女朋友兩個人住
這時候很多人就很疑惑，我為什麼要去花這麼多錢租房子？我賺那麼多錢，為什麼不要直接買房子？這租金拿去繳房貸應該綽綽有餘
其實這就是思維與觀念的不同而已
如果你有讀過富爸爸窮爸爸你就會知道羅伯特清崎常講的一句名言：
富人買進資產，窮人則買進他認為是資產的負債
羅伯特清崎把資產跟負債講得非常清楚也非常容易理解，如果你買的東西能持續把錢放進你口袋的就是資產，如果你買的東西會持續把錢從你口袋拿出來的就是負債
買房子，如果你是用來自己住，那你勢必要負擔房貸，每個月都會持續把錢從你口袋裡面拿出來，所以他是負債
但如果你買房子是拿去出租，而且你收的租金能多於你的房貸，那你就有被動收入，這樣的話房子就是你的資產
所以如果我現在花我的錢去買房子來住，那我就是在買進負債，並不是像一般人認為的，只要是買房子都算投資房地產，這是不對的
如果你買房子沒有為你增加被動收入，那完全不是投資，那只是增加負債
但我用租的方式，租金其實只是生活上的其中一個開銷，跟你吃飯的錢、交通費這些算是同一類
我知道還是有些人可能會想說，可是租房子很貴，不划算，房租也是付給房東，如果是自己買房子，付的房貸至少是付給自己，因為是自己的房子，而且房子有它的價值，未來賣掉說不定也能賺錢之類的
這其實沒有誰對誰錯，但這就是富人跟窮人思維不同的地方
如果你是這樣想的，那你真的需要好好仔細思考一下
第一，房子不是100%保值，第二，你有沒有想過你為了要擁有自己的一間房子會需要背負多少債務，而這個債務可能會跟著你十幾二十年或是更久，這真的值得嗎？
而且別忘了，買房子不是只有房貸，首先你還要付得出頭期款，可能還會需要仲介費、裝修費、傢俱費、雜七雜八的稅和其他瑣碎的費用
這些錢如果你好好拿去投資自己，拿去建立自己的被動收入，或是拿去做真正的房地產投資，五年十年後，說不定你能買的就不只是一棟房子而已
所以買房子自己住真的不能算投資，投資是要有回報的，如果你買房子能增加你的被動收入，那才是真正的投資
所以如果你還是覺得買房子來住是資產，請你花點時間好好想想，也去看看富爸爸窮爸爸
當然我也有遇過那種已經看過富爸爸窮爸爸的人來跟我說我應該去買房子，這種我也無話可說，只能說他看書有看沒懂，又或者是他並沒有敞開心胸去閱讀，而是緊抓著自己舊有的思維不放
那既然買房子自己住是負債，為什麼那麼多人在買房子？而且買房子是很多人畢生的夢想？你有沒有想過這個問題？
其實這問題的源頭就是社會傳統的觀念和父母的教育
因為一般人傳統的觀念就是我們必須要好好讀書、才能上好學校、找到好工作、有穩定的收入、努力存錢、才能去買車買房
買車買房通常都是最終的目標
就這樣一代傳一代，一般人的觀念裡面就是每個人一定要有車有房才算成功
對於很多人來說，感覺好像買了自己的房子才有安全感，才有自己的窩一樣
慢慢就導致很多人會覺得，沒有買房子就不能算是成功，如果你是租屋族，一般在社會上感覺地位就比有房子的人還低
有這些觀念很正常，畢竟這是社會風氣，一代傳一代的觀念，但你幹嘛要管人家怎麼想？幹嘛要在意別人怎麼看你？
可能你的親朋好友都拼死拼活的就是為了要買車買房，可是你卻是個租屋族，有什麼關係呢？
有些人買了房子，讓自己感覺比較有社會地位，在親朋好友眼裡比較風光，但實際上卻只是多買入了一個負債，而這個負債是他們自己要承擔的，親朋好友可不會幫你承擔這些負債
那何必為了別人的眼光讓自己過的這麼辛苦呢？
不管租金再怎麼貴，買房子永遠比租房子還要貴，租房子沒有錯，也不代表你社會地位比別人低，當你的收入增加，你可以慢慢去租更好更貴的房子
而且也沒有法律規定說你要成家立業、要結婚生子就必須要買一棟房子來住，但是很多家庭的觀念就是你必須要有車有房才能成家立業，我覺得以財務方面的角度來看，這是非常非常不好的觀念
所以我希望你能仔細想想，你真的需要買房子嗎？
當然我也不是說買房子就不對，我未來也會買房子，但是我買房子主要會是用來投資，買來出租，增加我的被動收入
自己住的地方，我還是會持續用租的方式，目前並沒有任何打算去買房子自己住
如果真的要去買入負債像是買車子自己開、買房子自己住，那我也會用我多餘的資產去買入這些負債，不會因為為了買而買，讓自己陷入負債
所以我非常清楚我的目標和買房子的目的，那你呢？
你想要買房子的目的是什麼？是為了安全感？為了要有家的感覺？為了要成家立業？還是只是因為親朋好友到了年紀都要買房子所以你就盲目跟從？還是你父母或是你的另一半希望買房子？
老實說，我覺得安全感和家的感覺這些東西，比較大一部份是來自於你自己的內心與思想，如果你的心能靜下來、知道自己真正想要什麼，知道自己在做什麼，那你不用買房子也能有安全感
反之，如果你的心不能靜下來、也都不知道自己真正想要什麼，就算有了自己的房子，你也不會有安全感，不會有家的感覺，因為家不是一個房子能給你的，而是你身邊的人和愛才能給你家
所以如果你現在付出的努力是為了要買車買房，我希望你能重新靜下來思考思考
我們從另外一個角度看，如果你要變有錢，我們是不是應該跟有錢人學習，才是最好的方法，而不是跟窮人學習？
如果你仔細去了解很多有錢人，像我知道Grant Cardone葛蘭特‧卡爾登，他是美國身價三億元的銷售專家、房地產專家，他到現在一家四口還是租房子，他隨時想去哪裡住就到哪裡租房子，當然，他租的房子是那種超豪華的別墅之類的
同時，他投資了非常多的房地產，但他的房地產都出租出去，賺取被動收入
如果你想看他講解租房子跟買房子的差別，可以到這集的網頁jerryhuang.co/2
另外，很多非常成功的人都有買自己的房子沒錯，但他們幾乎都事先買入資產，在用資產去買入負債，像是自己住的房子
一般人的做法卻剛好相反，沒什麼錢，但卻堅持要去買入負債，就只是為了安全感或是要有家的感覺或是單純因為別人的眼光、社會傳統的觀念之類的
現在問題來了，我相信大家都同意我們要跟有錢人學習如何變有錢，而不是跟窮人學習，那請問你應該聽你的親朋好友的建議去買房子，還是跟隨那些非常成功人士的做法和建議呢？
這是你自己的選擇，我無法幫你做決定，我只能跟你分享有錢人都是怎麼思考怎麼操作的
講了那麼多，你也了解為什麼我要租房子而不是買房子，但是我們還沒講到，為什麼我要租每個月八萬多塊的房子？
在這邊我要跟你分享很重要很重要的一句話：Environment is more important than willpower
意思是：環境比意志力重要
相信很多父母從小都教導我們要省錢、要省吃儉用，要存錢
如果真的要省錢，我確實可以找差一點的房子，不用每個月付那麼多錢，一般人都會同意這麼做，因為他們會說，省一點租金可以拿去做別的投資之類的或是存起來
大多數的人都專注在省錢存錢，但他們卻忽略了增加收入的重要性，一般人把太多心思花在省錢上面
我每個月花八萬塊租這個房子最主要的原因就是環境，這邊的環境非常好，因為是頂樓，從房子裡面看出去的view很好，這邊安靜，感覺非常好
因為有這樣的環境，我就能非常專注在發展我的網路事業，增加我的被動收入，基本上環境對了，你的工作效率和品質也會提升，我相信這也是我這幾個月收入成長很多的其中一個原因
然後這公寓有健身房有游泳池，在努力賺錢的同時，運動也是很重要，有這些設施，我只要搭個電梯就能馬上去運動，運動完也能馬上回家洗澡，這完全能省下很多時間，相信大家都知道，時間就是金錢
另外，我這邊有這麼好的view和頂樓的露天按摩浴缸，我可以有效地利用這些東西去做行銷
我可以把這些照片和影片運用在我的銷售頁上面，同時我也有不錯的環境來錄製我的影片，這些都對發展我的事業和被動收入有很大的幫助
如果我為了省錢，找了個比較小的房子住，沒有很好的環境工作，沒有好的環境，工作品質和效率自然會降低，我可能還要出門到圖書館、星巴克去做我的事情，因為家裡太小或是環境不好，我也不能好好的錄製影片之類的
如果我為了省錢，找了沒有運動設施的地方，我還要花錢和花時間到健身房去運動，這同時也會減少我去運動的動力，因為時間、距離和費用都增加了
所以如果我為了省那一點租金，我損失的可能更多，因為我的收入可能就不會成長這麼快，這些東西都是環環相扣的
這就讓我想到了世界第一潛能激發大師，安東尼羅賓的一段故事，安東尼羅賓現在擁有54家公司也有自己的私人飛機，在斐濟也有自己的度假村
但在他才剛開始的時候，他有一段時間一年賺不到十萬美金
當時他做了個決定，他決定去租一個非常貴的房子，有很大的空間，view所有東西都很好，然後隔年，他就賺超過100萬美金
他說這其中最主要的原因就是因為環境對了，你自然會更有效率，你的頭腦也會變得更靈活
當然，我跟你分享這個不是叫你明天就去租一個很好很貴的房子，每個人的情況都不同，所以我們不用跟任何人比較
但我要跟你分享的重點就是，不要為了省錢而犧牲了你可能賺更多錢的機會與環境
單單這個觀念，就能幫助你在未來做出更多更好的選擇與決定
這就是為什麼我一直在說，了解有錢人的思維很重要，如果你整天都是跟相同觀念的人相處，在財務方面你永遠也不會提升，除非你願意去敞開心胸，去學習有錢人都是如何思考如何做決定的
你就會發現，有錢人的世界是完全不同的，不只是物質上，最重要的是心態上的不同
那這集節目就到這裡，如果你喜歡我的節目，記得訂閱，也不要忘了到jerryhuang.co/launch去參加節目開播的活動
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那我們就下集節目見囉！
